房屋质量原因：
1、施工质量和工艺较差，导致门窗在安装时与墙体间出现缝隙，墙体砌筑时抹灰不饱满等，形成冷桥。
2、外墙体本身的保温没有做好，造成墙体透寒，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。
3、墙体防水没做好或管线有渗漏点，导致潮湿长毛。
住户原因：
1、在房屋使用过程中，不注意通风，导致室内湿度过大，潮湿的墙体极易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌。
2、未等墙体干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致墙体发霉长毛。
3、使用了劣质室内装饰材料，在一定的温度湿度下易产生霉菌。
墙壁发霉怎么办？以下为您介绍三种处理方法：
一、 墙壁发霉如果不重新刷漆，就只有尽量减少发霉处了，用砂纸轻轻打磨，然后用抹布用力擦干净。
墙壁发霉怎么办？一般墙壁发霉，处理办法：
首先，用砂纸打磨干净，如果有脱层，用铲刀处理平整。
然后，如果墙面不平整，需要用腻子修补平整。
最后，如果墙面平整，建议先涂刷封闭底漆，然后再刷乳胶漆。
建议此类天气打开门窗彻底通风，防止下次复发同样问题。
二、把现在霉变的墙面铲除，先刷一层108胶，然后再刮腻子、刷乳胶漆。
屋子里的墙经常是潮湿发霉：因为室外和室内的湿气都在墙里，含水量一多了就会起黑点发霉。下雨外面雨水进墙里面，夏天太阳烈温度高，热量把室内的水气吸到墙里来，但排不出去，再有下雨天，外面的水又进了墙壁。周而复此，很多墙就会起黑点和发霉。
三、用家用漂白剂将霉斑清洗，然后将整个墙面冲洗干净，待其完全干燥后在重新涂刷涂料。
还可以考虑安装排风扇，以提高同风效果。在重新施工刷涂料时，如果不放心，或者是没有装排风扇，但系再次霉斑问题，可以到市场上买来具有封底作用的底漆涂刷，之后再涂刷面漆，不过建议用好一点的涂料及其配套底漆，这样效果才好。
温馨提示：当墙体已出现霉斑时，可先采用(干)牙刷将霉渍刷走,再用软布蘸酒精轻轻抹擦,这样可以使墙壁干燥, 阻止霉菌滋生。此外，漂白水（粉）加水以1：99的比例倒进喷水瓶,喷在有发霉的墙体可立即解决墙体发霉问题。而在天气潮湿时，仅重新油漆并不能解决墙壁的黑色霉点，将 1：20的漂白水和水混合，在霉菌上抹洗，待墙体干燥后，用砂纸磨平，再刷上防水底漆，最后刷一层乳胶漆，墙壁便会回复干净整洁。
